普洛斯REIT擴(kuò)募份額上市，成功完成首次擴(kuò)募
發(fā)布時間：2023-06-16
6月16日，“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”（以下稱“普洛斯REIT”）擴(kuò)募份額于上海證券交易所上市，標(biāo)志著其首次擴(kuò)募成功完成，并成為首批完成擴(kuò)募的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。
上交所于今日上午舉行首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募份額上市儀式，上海市浦東新區(qū)人民政府副區(qū)長、中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)管理委員會副主任吳強(qiáng)，上海證券交易所副總經(jīng)理呂昊，上海市浦東新區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會黨委書記、主任王勇等政府與監(jiān)管機(jī)構(gòu)嘉賓出席見證。普洛斯中國區(qū)副董事長陳志，普洛斯中國高級副總裁、資本運(yùn)營負(fù)責(zé)人楊敏出席上市儀式，與嘉賓代表一起鳴鑼開市。
鳴鑼慶祝普洛斯REIT擴(kuò)募份額上市
作為首家參與擴(kuò)募這一重要機(jī)制創(chuàng)新的全球性公司，普洛斯積極為公募REITs常態(tài)化發(fā)行貢獻(xiàn)力量。普洛斯REIT完成首次擴(kuò)募，也進(jìn)一步印證了投資人對普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運(yùn)營管理能力的深度認(rèn)可。
根據(jù)此前普洛斯REIT公布的發(fā)售情況報告書，本次擴(kuò)募發(fā)售募集資金總額約18.53億元，發(fā)售基金份額共計4.38億份，發(fā)行價格為人民幣4.228元/份。除原始權(quán)益人普洛斯外，本次定向擴(kuò)募發(fā)售對象主要包括含證券公司、保險公司、資管公司等在內(nèi)的16家領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)投資人。
普洛斯REIT 2021年6月21日于上交所上市交易，是中國首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。如今，資產(chǎn)由10處普洛斯倉儲物流園組成，可租賃面積達(dá)116萬平方米，覆蓋京津冀、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈。截至2022年末，10個園區(qū)平均出租率為91.55%，高效服務(wù)生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、第三方物流、跨境電商等領(lǐng)域知名企業(yè)，憑借優(yōu)質(zhì)卓越的運(yùn)營，為客戶創(chuàng)造價值，為產(chǎn)業(yè)升級賦能。
擴(kuò)募新購入資產(chǎn)——普洛斯青島前灣港國際物流園
普洛斯REIT長期以來堅持可持續(xù)發(fā)展，將ESG理念沉淀到資產(chǎn)運(yùn)營全生命周期的各個環(huán)節(jié)中。旗下園區(qū)大力部署屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)、新能源充電樁，不斷提高運(yùn)營效率。截至目前，普洛斯REIT旗下園區(qū)屋頂光伏裝機(jī)容量為32.4MW。同時，普洛斯積極推行綠色租約，在租賃合同基礎(chǔ)上優(yōu)化增加ESG相關(guān)條款，推動租戶使用低能耗設(shè)備、采取節(jié)能舉措，以更為綠色的方式高效運(yùn)營。
作為普洛斯REIT的原始權(quán)益人及外部管理機(jī)構(gòu)，普洛斯在倉儲物流領(lǐng)域擁有世界級的規(guī)模與優(yōu)勢，在中國境內(nèi)70個地區(qū)市場，投資、開發(fā)和管理著450多處物流倉儲、制造及研發(fā)、數(shù)據(jù)中心及新能源基礎(chǔ)設(shè)施。
普洛斯同時也是業(yè)績表現(xiàn)卓越的物流基礎(chǔ)設(shè)施投資信托基金GLP J-REIT（3281.TSE）的發(fā)起人和管理者。自2012年12月在東京證券交易所上市至今，GLP J-REIT已成功完成11次擴(kuò)募，實現(xiàn)了規(guī)模與市值的高速增長，如今成為日本最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施J-REITs之一。普洛斯J-REIT已被納入MSCI全球標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)，該指數(shù)被國際基金公司廣泛用作全球證券投資組合的基準(zhǔn)。
憑借領(lǐng)先的資產(chǎn)規(guī)模以及運(yùn)營管理的經(jīng)驗優(yōu)勢，普洛斯將進(jìn)一步發(fā)揮全球資源優(yōu)勢，專注于投入中國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高零碳化、智慧化運(yùn)營水準(zhǔn)，為普洛斯REIT不斷注入新活力、新動能，支持公募REITs市場的進(jìn)一步發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高效綠色增長。
