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普洛斯全心投入、深耕市場，致力于驅(qū)動產(chǎn)業(yè)前沿創(chuàng)新，成就現(xiàn)代社會更高效的新經(jīng)濟(jì)。我們既精通資本投資，又高效運(yùn)營資產(chǎn)，推進(jìn)業(yè)務(wù)進(jìn)展；我們大膽想象，勇于創(chuàng)新，抓住發(fā)展機(jī)遇，為客戶和投資人創(chuàng)造非凡價值。

普洛斯秉承創(chuàng)業(yè)精神，不斷創(chuàng)新，為現(xiàn)代物流行業(yè)帶來了變革性的進(jìn)步。隨著普洛斯的發(fā)展壯大，我們秉承同樣的創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新原則，在相關(guān)產(chǎn)業(yè)和新的市場，繼續(xù)推動行業(yè)變革。

今天，普洛斯已成為全球領(lǐng)先的專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資公司，資產(chǎn)管理規(guī)模超過800億美元，多元化投資策略聚焦不動產(chǎn)和私募股權(quán)投資。

普洛斯致力于實(shí)施一系列廣泛的環(huán)境﹒社會﹒治理（ESG）項目，以提升我們的業(yè)務(wù)，為投資人創(chuàng)造價值，支持我們的員工，并扶持和發(fā)展我們所在的社區(qū)。

全球

>US$800億

資產(chǎn)管理規(guī)模
45支

不動產(chǎn)及私募股權(quán)投資基金
>110家

機(jī)構(gòu)投資者

普洛斯中國

普洛斯在中國70個地區(qū)市場，投資開發(fā)和管理運(yùn)營著450多處物流倉儲及制造研發(fā)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施；數(shù)據(jù)中心IT負(fù)載超過1,400兆瓦（MW）；新能源開發(fā)規(guī)模超2吉瓦（GW）。普洛斯中國資產(chǎn)管理規(guī)模約790億^*美元，在中國境內(nèi)外募集并運(yùn)行40多支專門投資于中國的私募不動產(chǎn)及股權(quán)投資基金；普洛斯REIT是中國“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。

普洛斯還率先投資于技術(shù)和創(chuàng)新，不斷升級科技及服務(wù)能力，打造領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)體系。通過股權(quán)投資、產(chǎn)業(yè)金融及創(chuàng)新孵化，普洛斯引領(lǐng)智慧化前沿，助力客戶提質(zhì)增效，同時不斷提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，提升資產(chǎn)價值。

*包含普洛斯與招商局集團(tuán)共同管理的招商資本資產(chǎn)管理規(guī)模，按權(quán)益比例計入

>450個

物流倉儲及制造研發(fā)等
產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施
>2吉瓦(GW)

新能源開發(fā)規(guī)模
1,400兆瓦(MW)

數(shù)據(jù)中心IT負(fù)載

發(fā)展歷程

2009

普洛斯(GLP)創(chuàng)始為物流基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和運(yùn)營機(jī)構(gòu)

啟用新商號，推出全新企業(yè)品牌GLP，開啟品牌新紀(jì)元

2010

在新加坡證券交易所成功上市，是當(dāng)時全球最大的不動產(chǎn)IPO

2012

進(jìn)入巴西市場,收購了規(guī)模為14.5億美元的業(yè)務(wù)平臺，成為市場領(lǐng)先機(jī)構(gòu)

規(guī)模為13億美元的J-REIT在東京證券交易所上市,是當(dāng)時日本最大的不動產(chǎn)IPO

2013

設(shè)立規(guī)模30億美元的中國物流基金I

日本的開發(fā)平臺進(jìn)一步擴(kuò)張

2014

進(jìn)入美國市場，以80億美元從黑石手中收購IndCor，在12個月內(nèi)成為當(dāng)時美國第二大物流不動產(chǎn)業(yè)主

2015

設(shè)立規(guī)模70億美元的中國物流基金II

2016

普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)ASP成立

普洛斯金融成立

2017

進(jìn)入歐洲市場，以28億美元收購Gazeley，并在一年之內(nèi)實(shí)現(xiàn)歐洲資產(chǎn)管理規(guī)模翻番

戰(zhàn)略入股東航物流，參與東航物流混合所有制改革

2018

與GIC聯(lián)合設(shè)立規(guī)模20億美元中國收益增值基金II

與中國人壽聯(lián)合設(shè)立規(guī)模200億元中國收益增值基金 I

設(shè)立隱山人民幣PE基金一期，專注投資物流生態(tài)領(lǐng)域，構(gòu)建物流大生態(tài)平臺

擴(kuò)大ESG舉措，與博楓合資設(shè)立公司，發(fā)展中國最大的屋頂分布式光伏業(yè)務(wù)平臺

通過戰(zhàn)略投資IndoSpace進(jìn)入印度市場

普洛斯從新交所退市，交易規(guī)模為120億美元，是當(dāng)時亞洲最大的上市公司私有化交易

2018

與GIC聯(lián)合設(shè)立規(guī)模20億美元中國收益增值基金II

與中國人壽聯(lián)合設(shè)立規(guī)模200億元中國收益增值基金 I

設(shè)立隱山人民幣PE基金一期，專注投資物流生態(tài)領(lǐng)域，構(gòu)建物流大生態(tài)平臺

擴(kuò)大ESG舉措，與博楓合資設(shè)立公司，致力于發(fā)展中國領(lǐng)先的屋頂分布式光伏業(yè)務(wù)平臺

通過戰(zhàn)略投資IndoSpace進(jìn)入印度市場

普洛斯從新交所退市，交易規(guī)模為120億美元，是當(dāng)時亞洲最大的上市公司私有化交易

2019

普洛斯向黑石出售1.79億平方英尺美國資產(chǎn)，交易達(dá)187億美元，是當(dāng)時全球史上最大私募不動產(chǎn)交易

戰(zhàn)略投資招商局集團(tuán)旗下招商資本

2020

私募股權(quán)投資業(yè)務(wù)助力利豐集團(tuán)私有化

收購嘉民集團(tuán)中東歐資產(chǎn)組合

普洛斯通過和SLP(SEA Logistics Partners)成立合資公司，進(jìn)入越南市場，業(yè)務(wù)擴(kuò)展至17個國家

設(shè)立規(guī)模150億元中國收益基金 I，設(shè)立規(guī)模45億元中國收益增值基金III

隱山設(shè)立岳陽市物流產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金

2021

普洛斯獲得首筆可持續(xù)性關(guān)聯(lián)貸款，總額6.58億美元，居亞太前列

普洛斯REIT于上海證券交易所上市交易，是首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一

普洛斯全球數(shù)據(jù)中心IT負(fù)載達(dá)到2,500 兆瓦（MW）；在中國的數(shù)據(jù)中心IT負(fù)載達(dá)到1,400兆瓦（MW）

普楓新能源分布式光伏累計開發(fā)規(guī)模超過1吉瓦（GW）

設(shè)立中國物流基金III，中國收益基金II、III、IV；供銷普洛斯現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)基金 I，中國城市更新基金 I

隱山設(shè)立隱碳基金

2021

普洛斯獲得首筆可持續(xù)性關(guān)聯(lián)貸款，總額6.58億美元，居亞太前列

普洛斯REIT于上海證券交易所上市交易，是首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一

普洛斯全球數(shù)據(jù)中心IT負(fù)載達(dá)到2,500 兆瓦（MW）；在中國的數(shù)據(jù)中心IT負(fù)載達(dá)到1,400兆瓦（MW）

普楓新能源分布式光伏累計開發(fā)規(guī)模超過1吉瓦（GW）

設(shè)立中國物流基金III，中國收益基金II、III、IV；供銷普洛斯現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)基金 I，中國城市更新基金 I

隱山設(shè)立隱碳基金

2022

設(shè)立普洛斯中國收益基金V，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)到50億美元，中國物流基金I完成退出；

設(shè)立中國收益基金VI、VII，中國物流增值基金

設(shè)立隱山美元基石基金

普洛斯金融品牌升級，更名為普洛斯產(chǎn)融科技

普洛斯新能源平臺成立

2023

普洛斯REIT完成擴(kuò)募，是中國“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一

設(shè)立國能普洛斯綠色能源投資平臺

設(shè)立中國收益基金VIII、IX、X、XI

設(shè)立隱山人民幣PE基金二期

2024

普洛斯將旗下基金管理平臺普洛斯資本GCP日本、美國、歐洲、巴西和越南的國際業(yè)務(wù)（“GCP國際”）與Ares合并；2025年2月，交易完成

設(shè)立中國收益基金XII、XIII

設(shè)立中國研發(fā)制造增值基金

設(shè)立隱山人民幣VC基金一期

獎項榮譽(yù)

2024 PERE

全球最佳物流投資機(jī)構(gòu)

2024 PERE全球私募不動產(chǎn)機(jī)構(gòu)100榜單

位列第五

2024 PERE亞太區(qū)不動產(chǎn)基金管理人50強(qiáng)

位列第二

《亞洲投資者》
2024資產(chǎn)管理大獎

最佳另類資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)
最佳私募股權(quán)機(jī)構(gòu)（隱山資本）

普洛斯隱山資本

2024全球不動產(chǎn)科技投資20強(qiáng)（Proptech 20）全球第一
連續(xù)四年穩(wěn)居亞太區(qū)第一
（2021-2024）

普洛斯隱山資本

2024 PEI全球私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)三百強(qiáng)
位列第170名

普洛斯資本連續(xù)五年（2020-2024）
隱山資本連續(xù)四年（2021-2024）獲評

險資A類私募股權(quán)投資基金管理人

2023 IPE全球不動產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)Top 150

物流不動產(chǎn)：全球及亞太區(qū)榜首

BREEAM/GRESB

2023亞洲區(qū)最佳投資機(jī)構(gòu)大獎

上海市國際股權(quán)投資基金協(xié)會（SHPEA）
2024年中國不動產(chǎn)投資與管理大獎

最佳不動產(chǎn)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)
最佳倉儲物流投資管理機(jī)構(gòu)
最佳REITs資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)
最佳ESG投資管理機(jī)構(gòu)

普洛斯REIT入選國家發(fā)展改革委

盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資典型案例

普洛斯榮獲

2022公司債券優(yōu)秀發(fā)行人
2021優(yōu)秀基礎(chǔ)設(shè)施REITs參與人

普洛斯榮獲
清科

2024中國戰(zhàn)略投資者/CVC20強(qiáng)

普洛斯榮獲
36氪

2024中國最具影響力產(chǎn)業(yè)投資基金

普洛斯資本榮獲投中

2023中國不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)最佳投資機(jī)構(gòu)
TOP 10

2024物流園區(qū)Top 10榜首
2024中國物流杰出企業(yè)
2023中國物流ESG典范企業(yè)

全國優(yōu)秀園區(qū)

蘇州普洛斯物流園
普洛斯北京航港物流園
普洛斯義烏物流園
普洛斯北京空港物流園

普洛斯中國榮獲
中國倉儲與配送協(xié)會

2024推動倉儲配送綠色化發(fā)展突出貢獻(xiàn)企業(yè)
2023全國倉儲地產(chǎn)企業(yè)25強(qiáng) 榜首

普洛斯中國榮獲

2024年度影響力
物流資產(chǎn)投資運(yùn)營企業(yè)

普洛斯中國榮獲
觀點(diǎn)新媒體
“卓越指數(shù)·2024產(chǎn)業(yè)暨物流卓越表現(xiàn)”

2024物流倉儲資產(chǎn)投資運(yùn)營卓越表現(xiàn)
TOP 10榜首
2024產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營企業(yè)卓越表現(xiàn)
TOP 30

普洛斯桃浦智慧冷鏈產(chǎn)業(yè)園
連續(xù)獲評（2024-2025）

上海市重大工程（現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類）

海屹設(shè)計院成功晉級

建筑行業(yè)甲級資質(zhì)

普洛斯中國榮獲
運(yùn)聯(lián)智庫

2024物流園ESG卓越表現(xiàn)獎

航港發(fā)展榮獲

Verdantix 2020
全球十大智能建筑創(chuàng)新獎

國家優(yōu)質(zhì)工程獎

上海寶山項目1號倉庫（2017）
上海奉城物流園項目（2018）
普洛斯西安環(huán)普國際科技園二期（2020-2021）

上海市建設(shè)工程“白玉蘭”獎
（市優(yōu)質(zhì)工程）

上海寶山電子商務(wù)供應(yīng)鏈管理平臺項目（2016）
上海奉城物流園項目（2019）
上海外高橋物流園項目I&II期（2020，2022）
上海普臨智創(chuàng)綠谷（2025）

普洛斯數(shù)據(jù)中心榮獲

2024中國算力服務(wù)提供商
TOP10

中國信通院

普洛斯數(shù)據(jù)中心榮獲

2024亞太云和數(shù)據(jù)中心
技術(shù)創(chuàng)新獎

W.MEDIA

普洛斯數(shù)據(jù)中心榮獲

2024中國IDC產(chǎn)業(yè)
新質(zhì)生產(chǎn)力獎

中國IDC產(chǎn)業(yè)年度大典

普洛斯數(shù)據(jù)中心榮獲

Uptime M&O（運(yùn)維與管理）認(rèn)證

普洛斯數(shù)據(jù)中心榮獲
美國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)體系
LEED v4 O+M（既有建筑運(yùn)營與維護(hù)）

鉑金級認(rèn)證

普洛斯數(shù)據(jù)中心榮獲
彭博綠金

中國ESG2025最值得關(guān)注榜
領(lǐng)軍企業(yè)

普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)ASP獲得

ISO質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全認(rèn)證

普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)入選

畢馬威中國領(lǐng)先不動產(chǎn)科技50
2024新質(zhì)實(shí)踐案例—園區(qū)ESG運(yùn)營

普洛斯產(chǎn)融科技獲

上海市商務(wù)委
2024年度貿(mào)易型總部企業(yè)認(rèn)定

普洛斯產(chǎn)融科技榮獲
《亞洲銀行家》

中國最佳可持續(xù)貿(mào)易
及供應(yīng)鏈金融項目

普冷榮獲

“AEO高級認(rèn)證企業(yè)”資質(zhì)

普冷旗下4個物流中心通過
英國零售協(xié)會

BRCGS“儲存和配送全球標(biāo)準(zhǔn)”A級認(rèn)證

普冷獲評
中國物流與采購聯(lián)合會

綜合型五星級冷鏈物流企業(yè)

普冷榮獲
2024亞洲物流雙年展“智慧物流獎TOP 50”

冷鏈物流企業(yè)

普洛斯榮獲
2024“鼎革獎”數(shù)字化轉(zhuǎn)型先鋒榜

產(chǎn)業(yè)鏈領(lǐng)軍企業(yè)獎

普冷榮獲

“藍(lán)鯨”全球大企業(yè)開放式創(chuàng)新50強(qiáng)

普洛斯中國入選

《2023長三角商業(yè)創(chuàng)新樣本》

普洛斯榮獲
上海市浦東新區(qū)

2024中外企業(yè)可持續(xù)發(fā)展（ESG）引領(lǐng)樣本獎

普洛斯入選
畢馬威中國

ESG50 2024綠色低碳先鋒榜

普洛斯榮獲
2023彭博綠金ESG 50

年度受關(guān)注企業(yè)

蟬聯(lián)獵聘年度“非凡雇主”
(2021-2024)

蟬聯(lián)“中國杰出雇主”認(rèn)證
(2023-2025)

彭博綠金

2024 DEI人仁有愛職場榜單

蟬聯(lián)智聯(lián)招聘上海“最佳雇主”冠軍
(2022-2023)

業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)

聯(lián)系普洛斯
物業(yè)租賃

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