普洛斯日本物流開發(fā)基金第四期首輪募集27.5億美元
發(fā)布時間：2021-10-19
10月19日，普洛斯宣布設(shè)立日本物流開發(fā)基金第四期（以下稱 “普洛斯日本開發(fā)基金IV”），這是迄今投資于日本的最大規(guī)模私募不動產(chǎn)基金，首輪已募集27.5億美元。該基金打破了普洛斯日本物流開發(fā)基金第三期在2018年創(chuàng)下的23億美元的募資紀(jì)錄。
普洛斯日本開發(fā)基金IV是該旗艦級物流開發(fā)基金系列的第四期，總籌資目標(biāo)為37億美元，投資完成后，資產(chǎn)管理規(guī)模預(yù)計(jì)超過91億美元。
該基金投資人來源多元，既有往期的投資人，也有新投資伙伴，包括來自北美、亞洲和中東的養(yǎng)老基金、主權(quán)投資基金和保險公司等多家國際投資機(jī)構(gòu)。其中，超過85%的資金來自該基金系列第三期的投資人。
普洛斯日本開發(fā)基金系列項(xiàng)下資產(chǎn)——普洛斯Alfalink園區(qū)
自2011年成立以來，普洛斯日本物流開發(fā)基金系列已交付了超過270萬平方米的現(xiàn)代物流設(shè)施，其設(shè)計(jì)和建筑設(shè)立了行業(yè)標(biāo)桿，按建筑面積計(jì)，80%獲得了綠色認(rèn)證，包括9項(xiàng)LEED金級和3項(xiàng)LEED白金級認(rèn)證。
普洛斯日本開發(fā)基金IV旨在繼續(xù)投資開發(fā)最先進(jìn)的現(xiàn)代綠色物流基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)布局大東京和大阪地區(qū)。新開發(fā)項(xiàng)目都將致力于獲得LEED、CASBEE和ZEB等綠色環(huán)保認(rèn)證，配備屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)以減少碳排放，并配套托兒中心、餐館、便利店等設(shè)施，服務(wù)園區(qū)工作人員和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民。
普洛斯在日本的Alfalink園區(qū)屋頂配備光伏發(fā)電系統(tǒng)
普洛斯在日本現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施市場擁有領(lǐng)先地位，投資開發(fā)規(guī)模位于首位，今年迄今，在大東京及大阪地區(qū)新開工項(xiàng)目投資額已達(dá)35億美元。普洛斯在日本的物流設(shè)施資產(chǎn)總建筑面積超過1,000萬平方米，其中包括大東京地區(qū)最大的開發(fā)項(xiàng)目之一。
該基金成立后，普洛斯在日本的物流設(shè)施資產(chǎn)管理規(guī)模已超300億美元，包括五支私募基金以及上市的公募不動產(chǎn)投資信托基金GLP J-REIT。
普洛斯是全球領(lǐng)先的專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理公司。結(jié)合投資與運(yùn)營專長，我們致力于為客戶及投資者持續(xù)地創(chuàng)造價值。我們的業(yè)務(wù)遍及巴西、中國、歐洲、印度、日本、美國和越南，資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,200億美元。
普洛斯致力于實(shí)施一系列廣泛的環(huán)境﹒社會﹒治理（ESG）項(xiàng)目，以提升我們的業(yè)務(wù)，為投資人創(chuàng)造價值，支持我們的員工，并扶持和發(fā)展我們所在的社區(qū)。
