普洛斯最新巴西開發(fā)基金完成募集，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)11億美元
發(fā)布時(shí)間：2021-08-05
普洛斯巴西開發(fā)基金II，是拉丁美洲規(guī)模最大的物流基礎(chǔ)設(shè)施投資基金之一，將在圣保羅的幾個(gè)主要區(qū)域開發(fā)9個(gè)A級(jí)物流園區(qū)。
8月3日，普洛斯宣布，旗下巴西開發(fā)基金II（以下稱“GLP BDP II”）完成募集，鎖定約合5.3億美元（26.3億巴西雷亞爾，以下均采用美元）的股份投資。阿布扎比投資局（以下稱“ADIA”）以及加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)（以下稱“ CPP Investments ”）均通過旗下全資機(jī)構(gòu)參與了此次投資，其中CPP Investments投入2.1億美元，持有39.6%份額。該基金在充分杠桿化并置入資產(chǎn)后，資產(chǎn)管理規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到11億美元。
普洛斯位于巴西的物流園
GLP BDP II將在圣保羅的幾個(gè)主要區(qū)域投資開發(fā)9個(gè)A級(jí)物流園區(qū)，這些區(qū)域市場(chǎng)受電商強(qiáng)勁增長(zhǎng)推動(dòng)，對(duì)現(xiàn)代物流設(shè)施需求持續(xù)走高。該基金的投資標(biāo)的均地理位置優(yōu)越，距離市中心約30公里左右，擁有便利的交通，通達(dá)大圣保羅地區(qū)。大圣保羅地區(qū)是南半球最大的都市人口聚居區(qū)，因此電商對(duì)該地區(qū)的物流基礎(chǔ)設(shè)施有著旺盛的需求。GLP BDP II投資的第一個(gè)完工項(xiàng)目已經(jīng)100%出租給了一家拉丁美洲領(lǐng)先的電商公司。
普洛斯集團(tuán)基金管理董事總經(jīng)理Ralf Wessel表示：“巴西擁有2億多人口，是世界上電商發(fā)展最快的市場(chǎng)之一，這里的物流基礎(chǔ)設(shè)施有著巨大的發(fā)展空間。此次基金設(shè)立，鞏固了我們?cè)诎臀魇袌?chǎng)的領(lǐng)先地位，也進(jìn)一步拓寬了普洛斯與ADIA和CPP Investments的合作。我們對(duì)GLP BDP II的布局充滿信心，很高興宣布成功完成此輪募資。”
普洛斯位于巴西的物流園
CPP Investments董事總經(jīng)理、全球不動(dòng)產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主管Peter Ballon表示：“隨著電商在圣保羅這樣的中心城市快速發(fā)展，物流基礎(chǔ)設(shè)施逐漸成為了巴西表現(xiàn)最好的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)品類之一。我們認(rèn)為GLP BDP II投資開發(fā)的項(xiàng)目將彌補(bǔ)市場(chǎng)上高標(biāo)準(zhǔn)、位置優(yōu)越的物流設(shè)施的不足，并且隨著越來越多的客戶要求當(dāng)日送達(dá)，市場(chǎng)對(duì)物流設(shè)施需求持續(xù)走強(qiáng)，預(yù)計(jì)該基金將長(zhǎng)期表現(xiàn)向好。我們?cè)谌蚍秶鷥?nèi)都看好物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投資，并且對(duì)普洛斯在巴西的投資、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理能力充滿信心。”
普洛斯是巴西物流基礎(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者，資產(chǎn)管理規(guī)模約30億美元，GLP BDP II是普洛斯第四支專注于巴西的投資基金。普洛斯憑借其投資和開發(fā)能力、資產(chǎn)規(guī)模、遍布全球的客戶網(wǎng)絡(luò)以及不斷升級(jí)的科技及服務(wù)創(chuàng)新能力，在巴西物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域一直處于領(lǐng)先地位。
加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃投資委員會(huì)(CPP Investments™)是一家專業(yè)的投資管理機(jī)構(gòu)，以加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃的2,000多萬繳納者和受益人利益最大化為原則來管理其資產(chǎn)。為了建立多樣化的資產(chǎn)組合，在世界各地投資股票、私募股權(quán)基金、不動(dòng)產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施和固定收益產(chǎn)品。總部位于多倫多，在中國(guó)香港、倫敦、盧森堡、孟買、紐約、舊金山、圣保羅和悉尼等地設(shè)有辦事處。CPP Investments的業(yè)務(wù)與治理獨(dú)立于加拿大養(yǎng)老金計(jì)劃管理機(jī)構(gòu)，以及加拿大政府。截至2021年3月31日，其資產(chǎn)總額為4,972億加元。
阿布扎比投資管理局（ADIA）成立于1976年，是一家全球性投資機(jī)構(gòu)，代表阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)政府對(duì)其資金進(jìn)行謹(jǐn)慎投資，創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。
普洛斯是全球領(lǐng)先的專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理公司。結(jié)合投資與運(yùn)營(yíng)的專長(zhǎng)，我們致力于為客戶及投資者持續(xù)地創(chuàng)造價(jià)值。我們的業(yè)務(wù)遍及巴西、中國(guó)、歐洲、印度、日本、美國(guó)和越南，資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,000億美元。
