普洛斯日本兩支私募基金新增募資超18億美元
發(fā)布時(shí)間：2021-07-08
· 開放式的普洛斯日本收益基金（GLP JIF），在不到一年的時(shí)間內(nèi)，鎖定投資額翻番
· 普洛斯日本收益伙伴基金I（GLP JIP I）重組為新的長(zhǎng)期投資平臺(tái)，專注于核心型資產(chǎn)
近期，隨著全球投資人對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)持續(xù)看好，普洛斯已有投資人以及新投資合作伙伴均對(duì)這一資產(chǎn)類別投資加碼，普洛斯日本的兩支投資于物流不動(dòng)產(chǎn)的私募收益型基金新增募資超18億美元。
圖為位于日本大東京地區(qū)的普洛斯流山園區(qū)
普洛斯日本收益基金（簡(jiǎn)稱 “GLP JIF” ）是日本規(guī)模最大的開放式私募物流基礎(chǔ)設(shè)施基金，總募資規(guī)模已超過(guò)3,000億日元（約合27億美元），是一年前的兩倍多，樹立了該基金發(fā)展的一個(gè)重要里程碑。2021年上半年，其最新一輪募資就獲得來(lái)自18家投資人總計(jì)222億日元（約合2億美元）的投資。GLP JIF 于2020年8月推出，通過(guò)投資于日本的優(yōu)質(zhì)、高標(biāo)現(xiàn)代物流資產(chǎn)，為投資者提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的回報(bào)。截至目前，GLP JIF 已鎖定來(lái)自全球及日本的50多家養(yǎng)老金、主權(quán)財(cái)富基金、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及其他投資管理機(jī)構(gòu)的投資。
普洛斯日本收益伙伴基金 I（GLP JIP I）是普洛斯在日本的第一支收益增值基金，目前該基金已重組為新的長(zhǎng)期投資平臺(tái)，專注于核心型資產(chǎn)。一家全球領(lǐng)先的主權(quán)財(cái)富基金，也是普洛斯多支基金的投資人，與普洛斯一起對(duì)該基金注資重組。GLP JIP I 成立于2011年，當(dāng)時(shí)收購(gòu)了位于大東京及大阪地區(qū)的現(xiàn)代物流資產(chǎn)組合。
普洛斯集團(tuán)基金管理董事總經(jīng)理Ralf Wessel表示：“我們所處的行業(yè)展示出了極強(qiáng)的韌性；同時(shí)普洛斯專業(yè)的物流基礎(chǔ)設(shè)施投資、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理能力，讓我們有著顯著的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。我們開發(fā)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在控制風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上為投資人帶來(lái)優(yōu)秀的回報(bào)，在資產(chǎn)生命周期各個(gè)階段持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值。對(duì)于投資人一直以來(lái)給予我們的信任和支持，我們深表感謝。”
普洛斯是日本最大的物流不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，資產(chǎn)管理規(guī)模超過(guò)230億美元，物業(yè)資產(chǎn)面積達(dá)915萬(wàn)平方米，主要集中在大東京及大阪地區(qū)。
Ralf Wessel 表示，“我們將繼續(xù)為新開發(fā)項(xiàng)目以及穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的收益型核心資產(chǎn)募集資金。物流不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走高，不斷為投資人提供有吸引力的投資機(jī)會(huì)。”
客戶對(duì)普洛斯日本物流設(shè)施的需求持續(xù)走旺，資產(chǎn)整體出租率保持在99%高位。今年迄今，新簽約租賃面積已達(dá)75萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)42%。
關(guān)于普洛斯 (GLP)
普洛斯是全球領(lǐng)先的專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理公司。結(jié)合投資與運(yùn)營(yíng)的專長(zhǎng)，我們致力于為客戶及投資者持續(xù)地創(chuàng)造價(jià)值。我們的業(yè)務(wù)遍及巴西、中國(guó)、歐洲、印度、日本、美國(guó)及越南，資產(chǎn)管理規(guī)模超過(guò)1,000億美元。
