黑石 187 億美元收購(gòu)普洛斯美國(guó)部分物流資產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間：2019-06-03
此交易將是有史以來全球規(guī)模最大的一宗私有不動(dòng)產(chǎn)交易
6月2日， 普洛斯與黑石集團(tuán)宣布雙方已達(dá)成協(xié)議，黑石將出資187億美元從普洛斯三個(gè)美國(guó)基金中收購(gòu)物 流資產(chǎn)。 此項(xiàng)交易涉及的物流資產(chǎn)總面積1.79億平方英尺(約合1660萬平方米)，幾乎是黑石在美國(guó)現(xiàn) 有工業(yè)資產(chǎn)的兩倍。黑石不動(dòng)產(chǎn)的全球機(jī)會(huì)型地產(chǎn)基金(BREP)將出資134億美元收購(gòu)其中的1.15億平方 英尺(約合1070萬平方米)，黑石房地產(chǎn)收入信托基金(BREIT)將出資53億美元收購(gòu)6400萬平方英尺 (約合590萬平方米)。
普洛斯是全球領(lǐng)先的投資管理公司，在不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)基金領(lǐng)域管理的資產(chǎn)總額達(dá) 640 億美元。普洛斯 擁有全球最大的不動(dòng)產(chǎn)基金管理平臺(tái)之一，管理的總面積超過 7.85 億平方英尺(約合 7300 萬平方米)。 2015 年，普洛斯通過一系列的收購(gòu)進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)，在 36 個(gè)主要市場(chǎng)擁有高質(zhì)量的現(xiàn)代物流設(shè)施，物流不 動(dòng)產(chǎn)的總面積位居美國(guó)第二。普洛斯仍將繼續(xù)在美國(guó)投資不動(dòng)產(chǎn)和科技等領(lǐng)域，并將在美國(guó)市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展。
黑石的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)管理著近 1400 億美元的投資者資金，是北美、歐洲及亞洲地區(qū)領(lǐng)先的物流地產(chǎn)管理者 之一。在美國(guó)，黑石曾成功打造并出售了 Indcor，并在歐洲以 Logicor 成功復(fù)制了美國(guó)的戰(zhàn)略。包括本次 交易在內(nèi)，黑石自 2010 年以來已在全球收購(gòu)超過 9.3 億平方英尺的物流資產(chǎn)。
