普洛斯中國二季度運營表現(xiàn)穩(wěn)步上揚，新經濟產業(yè)服務能級提升
發(fā)布時間：2023-09-05
2023年二季度，普洛斯中國供應鏈、大數(shù)據(jù)、新能源基礎設施運營表現(xiàn)穩(wěn)步上揚，在物流和產業(yè)園新開工、新交付及新簽約，數(shù)據(jù)中心交付及數(shù)智化運營服務，以及分布式光伏、重卡換電站等新能源布局拓展等方面，增勢穩(wěn)健，新經濟產業(yè)服務能級進一步提升。
普洛斯中國區(qū)常務副董事長諸葛文靜表示：“新消費趨勢向好，跨境電商、新能源等新經濟行業(yè)躍升發(fā)展，產業(yè)對新型基礎設施及服務的需求保持強韌。二季度以來，普洛斯穩(wěn)步投入建設智慧零碳產業(yè)園區(qū)，打造綠色高效的數(shù)據(jù)中心，并加快推進新能源資產管理及服務，為產業(yè)持續(xù)轉型升級注入新動力。”
承載新經濟發(fā)展需求
2023年二季度，普洛斯中國物流和產業(yè)基礎設施新開工面積超100萬平方米，同比增長246%；新交付項目面積超60萬平方米，同比增長54%。在客戶服務方面，二季度簽訂租約達1,900個，新簽租約面積達680萬平方米*，同比增長21%，尤其是食品冷鏈、跨境電商、新能源等行業(yè)客戶需求旺盛。
*簽訂租約個數(shù)及新簽租約面積涵蓋新租、擴租及續(xù)租租約。
普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園竣工交付，園區(qū)位于蘇州工業(yè)園區(qū)的金雞湖商務區(qū)，總建筑面積超39,400平方米。普洛斯對蘇州核心商務區(qū)內的老舊工廠進行整體拆除并重新打造產業(yè)高地，聚焦新一代信息技術、生物醫(yī)藥等行業(yè)，助力區(qū)域產業(yè)轉型升級。
普洛斯環(huán)普蘇桐112國際科創(chuàng)園
普洛斯臨港科創(chuàng)棱鏡產業(yè)園已完成結構封頂，總建筑面積超過193,000平方米，作為臨港新片區(qū)園區(qū)轉型升級示范性項目，圍繞新能源汽車、新能源動力兩大主導產業(yè)，支持臨港新片區(qū)產業(yè)發(fā)展與技術創(chuàng)新。
普洛斯臨港科創(chuàng)棱鏡產業(yè)園效果圖
5月，普洛斯華成（昆山）智能制造科技產業(yè)園迎來全球領先的 AI 智能機器人明星企業(yè)——思靈機器人入駐。該園區(qū)由普洛斯通過收購改造，響應蘇州昆山政府對戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，更新升級為高端制造特色產業(yè)園。截至7月底，園區(qū)已匯聚11家智能機器人及其產業(yè)上下游創(chuàng)新企業(yè)入駐，正逐步發(fā)展為長三角最具影響力的智能機器人產業(yè)中心。
普洛斯華成（昆山）智能制造科技產業(yè)園
普洛斯資產運營服務ASP依托引領行業(yè)的科技運營實踐和標準化服務，持續(xù)拓展外部的物流、工業(yè)及產業(yè)園區(qū)業(yè)主，包括與中遠海運物流發(fā)展、寧德國際物流中心、西安德邦、四川云集、珠海順圓、大理滄龍等業(yè)主達成物業(yè)管理合作，提供針對性的專業(yè)物業(yè)服務；與全球性國際貨運物流公司達成綜合設施管理（IFM）方面的合作，為其上海地區(qū)多個倉庫提供庫內管理服務；與洛陽弘義集團開展了一體化全生命周期資產管理服務合作。
二季度，普洛斯旗下專注高品質食品物流的冷鏈企業(yè)普冷新簽多個客戶，接連中標多個知名商超便利店重大項目，為食品生產、流通和消費提供安全、便捷、透明的冷鏈物流保障。此外，普冷成都龍泉驛庫二期、北京航港庫一期擴建順利完工，深圳鹽田庫、東莞新沙庫、武漢東西湖庫、青島黃島庫等多個高標冷庫按計劃建設中，以滿足新消費動能增強帶動的冷鏈物流需求。
普冷成都龍泉驛庫
綠色運維能力領跑行業(yè)
普洛斯中國數(shù)據(jù)中心業(yè)務二季度交付量同比增長32%，2023年上半年營收同比增長168%，依靠智慧化、低碳化運營專長和優(yōu)質的服務水平，滿足客戶對高標準綠色算力基礎設施的需求。
在客戶簽約與服務方面，普洛斯數(shù)據(jù)中心在二季度進展顯著，其中包括為頭部互聯(lián)網(wǎng)公司打造的數(shù)據(jù)中心定制項目完成了新訂單簽約；與全球500強跨國頭部化工企業(yè)達成合作，完成多區(qū)域上架；與多家券商金融客戶成功簽約，逐步形成以普洛斯深圳西麗數(shù)據(jù)中心輻射大灣區(qū)的集群效應。此外，普洛斯數(shù)據(jù)中心積極拓展中西部市場，攜手中國電信布局重慶綦江邊緣節(jié)點，響應“東數(shù)西算”國家算力體系建設。
普洛斯懷來大數(shù)據(jù)科技產業(yè)園二期即將交付
二季度，普洛斯數(shù)據(jù)中心發(fā)布了最新升級的GLP DC BASE 2.0智慧化運營管理系統(tǒng)，進一步滿足大規(guī)模數(shù)據(jù)中心精細化、智能化運營管理的需求。憑借綠色低碳的節(jié)能技術和系統(tǒng)，以及數(shù)智化運維管理，普洛斯騰龍北京亦莊數(shù)據(jù)中心獲得美國綠色建筑評估標準體系LEED v4 O+M（既有建筑運營與維護）鉑金級認證。此外，普洛斯數(shù)據(jù)中心獲評由第一財經、上海交通大學碳中和發(fā)展研究院、上海環(huán)境能源交易所、能源基金會聯(lián)合發(fā)起的2022中國企業(yè)碳中和“綠色實踐表現(xiàn)獎”。
普洛斯數(shù)據(jù)中心
普洛斯數(shù)據(jù)中心的綜合實力也得到了業(yè)內權威機構的認可，榮登中國信通院（CAICT）7月頒布的“2023年中國第三方數(shù)據(jù)中心服務商影響力榜單”TOP 10。評選機構認為，普洛斯數(shù)據(jù)中心市場表現(xiàn)亮眼，并在數(shù)據(jù)中心專業(yè)交付能力和管理運維團隊方面極具優(yōu)勢，居于“強勢領跑”位置。
更大能級產業(yè)服務推進能源轉型
新能源資產管理及服務方面，普洛斯旗下分布式新能源業(yè)務普楓新能源二季度新增并網(wǎng)裝機容量超過57MW（兆瓦），又一批分布式光伏項目陸續(xù)投產。其中包括普洛斯千燈北物流園4.8MW、普洛斯華成（昆山）智能制造科技產業(yè)園一期5.9MW項目，“自發(fā)自用”為園區(qū)客戶及日常運營提供綠色電力。
普洛斯華成（昆山）智能制造科技產業(yè)園屋頂光伏
2023年上半年，普洛斯中國營收達6.4億美元，同比增長6.5%。在公募REITs方面，普洛斯REIT擴募份額于2023年6月上市，成為首批完成擴募的基礎設施公募REITs之一，也進一步印證了投資人對普洛斯資產品質和運營管理能力的深度認可。受益于優(yōu)秀的運營管理、持續(xù)推進的資產貨幣化計劃和穩(wěn)健的財務政策，截至2023年6月30日止，普洛斯中國財務凈杠桿率維持在24.8%，流動性充裕，資本結構健康。
普洛斯憑借對新經濟行業(yè)的深入洞察，強化基礎設施資產投資，并不斷提升新經濟產業(yè)服務能力。通過穩(wěn)健投入、夯實運營，普洛斯致力于成為客戶、投資人及合作伙伴實現(xiàn)智慧化、綠色化轉型升級的優(yōu)選伙伴，賦能可持續(xù)發(fā)展。
