普洛斯資本GCP榮膺
《亞洲投資者》2023年“中國(guó)年度最佳基金機(jī)構(gòu)”
發(fā)布時(shí)間：2023-05-09
近日，亞太地區(qū)權(quán)威資產(chǎn)管理雜志《亞洲投資者》（AsianInvestor）公布其“2023年資產(chǎn)管理大獎(jiǎng)”（Asset Management Awards 2023）評(píng)選結(jié)果，普洛斯旗下基金及資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)普洛斯資本GCP（GLP Capital Partners）榮獲2023年“中國(guó)年度最佳基金機(jī)構(gòu)”（Fund House of the Year - China）稱(chēng)號(hào)。
該獎(jiǎng)項(xiàng)由《亞洲投資者》雜志匯集行業(yè)專(zhuān)家、權(quán)威第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)共同參與評(píng)選，在亞太地區(qū)資管領(lǐng)域享有盛譽(yù)。普洛斯資本GCP憑借其在中國(guó)在岸、離岸基金，不動(dòng)產(chǎn)以及私募股權(quán)投資等多個(gè)基金管理領(lǐng)域取得的斐然業(yè)績(jī)、優(yōu)秀的募資表現(xiàn)與亮眼的ESG實(shí)踐，從諸多參評(píng)機(jī)構(gòu)中脫穎而出。這也是普洛斯第一次獲得跨不動(dòng)產(chǎn)、PE等多資產(chǎn)類(lèi)別的“最佳基金機(jī)構(gòu)”稱(chēng)號(hào)。
2022年，普洛斯資本GCP針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)推出了10支新基金，涵蓋在岸、離岸的不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資策略。
普洛斯中國(guó)收益基金V（CIP V）設(shè)立，作為普洛斯首支中國(guó)離岸美元收益基金，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)到50億美元，投資于54處高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施。通過(guò)設(shè)立該基金，普洛斯中國(guó)首支物流開(kāi)發(fā)基金——普洛斯物流基金I，全面完成退出環(huán)節(jié)。
普洛斯中國(guó)收益基金V項(xiàng)下園區(qū)——上海普洛斯寶山物流園
普洛斯旗艦級(jí)中國(guó)物流增值型基金（“CVP”）完成首輪關(guān)賬，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)26億美元。該基金推出全新的物流資產(chǎn)增值投資策略，將聚焦于收購(gòu)存量資產(chǎn)，通過(guò)積極主動(dòng)的資產(chǎn)管理，包括園區(qū)重新定位、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化、改建冷庫(kù)等措施，提升資產(chǎn)價(jià)值。
普洛斯中國(guó)收益基金VI（“CIF VI”）完成募集，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)76億元人民幣，投資于中國(guó)19個(gè)城市的20處物流基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步加強(qiáng)資本回收和循環(huán)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
普洛斯中國(guó)收益基金VII（“CIF VII”）完成募集，投資規(guī)模54億元人民幣，投資于上海、青島、武漢、長(zhǎng)沙等物流核心樞紐的13處穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)代化物流基礎(chǔ)設(shè)施，為電商、物流以及零售行業(yè)的頭部企業(yè)提供服務(wù)。
私募股權(quán)投資基金方面，隱山美元基石基金完成募集，該基金獲超額認(rèn)購(gòu)，最終關(guān)賬4.65億美元，其投資人來(lái)源多樣，由新程投資（NewQuest Capital Partners）領(lǐng)投。該基金專(zhuān)注于中國(guó)及亞洲現(xiàn)代物流及供應(yīng)鏈大生態(tài)，重點(diǎn)投向通過(guò)創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)降本增效和節(jié)能減碳的企業(yè)。
此外，近期普洛斯REIT第一次擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目正式獲得準(zhǔn)予基金變更注冊(cè)的相關(guān)批復(fù)，是首批獲批擴(kuò)募的公募REITs之一。普洛斯REIT（508056.SH），2021年6月21日于上交所上市交易，是中國(guó)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。普洛斯REIT還入選國(guó)家發(fā)展改革委公布的“盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資典型案例”，這是對(duì)普洛斯資產(chǎn)品質(zhì)和運(yùn)營(yíng)能力的高度肯定，也進(jìn)一步提高了該項(xiàng)目的業(yè)界影響力。
普洛斯REIT擴(kuò)募擬新購(gòu)入的資產(chǎn)——普洛斯江門(mén)鶴山物流園
截至目前，普洛斯資本GCP擁有超過(guò)180家全球機(jī)構(gòu)投資者，并且每年都在保持增長(zhǎng)，其中約38%的投資人投資于普洛斯資本GCP旗下多支基金，充分表明了投資人對(duì)普洛斯投資、開(kāi)發(fā)，以及資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)能力的深度認(rèn)可。
普洛斯資本GCP自2011年以來(lái)的資產(chǎn)管理規(guī)模復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)26%，目前不動(dòng)產(chǎn)及私募股權(quán)投資的資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)1,250億美元，是亞洲最大的不動(dòng)產(chǎn)基金管理機(jī)構(gòu)，在全球位列第四。
普洛斯全面擁抱ESG理念，不斷投入科技運(yùn)營(yíng)，發(fā)展新能源，實(shí)現(xiàn)智慧化、零碳化的資產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理，包括對(duì)基金項(xiàng)下園區(qū)進(jìn)行了能源、水、廢棄物的建筑技術(shù)評(píng)估，提升園區(qū)能源使用效率及綠色建筑認(rèn)證覆蓋面積，并開(kāi)展第三方租戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，提升租戶(hù)體驗(yàn)。
普洛斯園區(qū)部署屋頂光伏系統(tǒng)
在2022年全球房地產(chǎn)可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)（GRESB）評(píng)估中，普洛斯中國(guó)參評(píng)的兩支物流基金——普洛斯中國(guó)物流基金I（“CLF I”）和普洛斯中國(guó)物流基金II（“CLF II”）評(píng)分業(yè)內(nèi)領(lǐng)先，均獲得GRESB“綠色之星”認(rèn)證。其中GLP CLF I在工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域非上市公司的機(jī)會(huì)型基金中位居首位，獲得GRESB“中國(guó)工業(yè)：非上市配送倉(cāng)儲(chǔ)”類(lèi)別“四星”評(píng)級(jí)，并在整體評(píng)分與多個(gè)分項(xiàng)評(píng)分上均遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。
普洛斯中國(guó)收益基金V項(xiàng)下資產(chǎn)——上海普洛斯寶山物流園，獲得美國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED v4.1 O+M：EB (既有建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù))鉑金級(jí)認(rèn)證，成為全球?yàn)閿?shù)不多獲此項(xiàng)最高級(jí)別綠色運(yùn)營(yíng)認(rèn)證的物流基礎(chǔ)設(shè)施之一，也是國(guó)內(nèi)獲此認(rèn)證中體量最大的綜合物流園。
普洛斯為知名全球運(yùn)動(dòng)時(shí)尚品牌定制的蘇州自動(dòng)化配送中心X項(xiàng)目，以及為佛吉亞量身打造的沈陽(yáng)超級(jí)工廠，分別獲得美國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED V4 BD+C（建筑設(shè)計(jì)與建造）鉑金級(jí)和金級(jí)認(rèn)證。
普洛斯承諾，100%新建供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)可持續(xù)建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，在中國(guó)新建的數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目100%都將符合GB-A/T3+標(biāo)準(zhǔn)和ODCC認(rèn)證。
基于清晰的ESG戰(zhàn)略及落地實(shí)踐，普洛斯在2022年獲得了多項(xiàng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)和重要媒體頒發(fā)的ESG認(rèn)證及獎(jiǎng)項(xiàng)，包括界面新聞2022“ESG先鋒60”年度企業(yè)ESG實(shí)踐獎(jiǎng)、36氪“WISE2022新經(jīng)濟(jì)之王”年度開(kāi)放式創(chuàng)新企業(yè)、《中國(guó)物流與采購(gòu)》2022中國(guó)物流社會(huì)責(zé)任先鋒企業(yè)、全球杰出雇主調(diào)研機(jī)構(gòu)（Top Employer）“中國(guó)杰出雇主2023”認(rèn)證等。
憑借世界級(jí)的規(guī)模和優(yōu)勢(shì)，以及深耕本土市場(chǎng)獲得的洞察和先機(jī)，普洛斯充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義和可持續(xù)發(fā)展原則，攜手客戶(hù)、投資人、合作伙伴等，不斷創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)價(jià)值。
