普洛斯日本ESG巡禮：
推進可持續(xù)的綠色未來，為社區(qū)發(fā)展帶來更多機會
發(fā)布時間：2022-12-16
本期“環(huán)球采風(fēng)”聚焦普洛斯2021年全球ESG報告中展示的日本地區(qū)ESG實踐亮點。
在日本，普洛斯加速綠色能源的普及，推進綠色租賃和綠色建筑，踐行可持續(xù)發(fā)展。此外，日本團隊積極參與社區(qū)共建，不僅在災(zāi)害應(yīng)急工作中發(fā)揮中堅力量，還為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)展帶來更多的機會。
1加速綠色能源普及
通過配備太陽能發(fā)電設(shè)施以及購買可再生能源，普洛斯日本正在建設(shè)100%使用可再生能源的物流基礎(chǔ)設(shè)施，例如普洛斯名古屋守山物流園、普洛斯廣島II物流園和普洛斯栗東湖南物流園。
名古屋守山
廣島II
栗東湖南
普洛斯日本不動產(chǎn)投資信托基金（普洛斯J-REIT）也設(shè)定了新目標(biāo)，計劃到2025年底實現(xiàn)項下資產(chǎn)的公共區(qū)域100%使用綠色能源。與此同時，普洛斯日本正在與租戶合作，在租戶運營的區(qū)域推進綠色能源的普及。
早在2012年和2013年，普洛斯就先行參與了日本國家上網(wǎng)電價計劃。2021年，普洛斯在日本收購了一家電力公司，進一步擴大可再生能源業(yè)務(wù)。
2推廣綠色租賃
普洛斯日本計劃到2023年實現(xiàn)在物流倉儲固定期限租約中，100%包含綠色租賃條款，與租戶達成節(jié)能節(jié)水、減少浪費的共識，助力實現(xiàn)ESG目標(biāo)。
同時，園區(qū)也會積極協(xié)同租戶，通過多種方式減少日常運營對環(huán)境的影響。例如，推動用電用水?dāng)?shù)據(jù)可視化，提醒園內(nèi)車輛及時熄火，從細節(jié)著手提升節(jié)能減排的效果。
3推進綠色建筑
普洛斯日本致力于為所有新建物流基礎(chǔ)設(shè)施獲得美國綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED或日本建筑物綜合環(huán)境性能評價體系CASBEE認(rèn)證，80%以上的既有資產(chǎn)也計劃獲得綠色建筑認(rèn)證。
普洛斯座間物流園獲LEED鉑金級認(rèn)證
此外，普洛斯日本所有2021年7月之后完工的多租戶物流設(shè)施將符合日本凈零能源建筑（ZEB）評估體系，至少達到準(zhǔn)凈零能耗（ZEB Ready）認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，最小化基礎(chǔ)設(shè)施運營的環(huán)境影響。
4發(fā)揮災(zāi)害應(yīng)急中堅力量
氣候變化導(dǎo)致自然災(zāi)害更加頻繁，為此普洛斯日本不僅制定了嚴(yán)格的災(zāi)害應(yīng)對計劃，還在當(dāng)?shù)刈匀粸?zāi)害應(yīng)對準(zhǔn)備和救災(zāi)工作中發(fā)揮中堅力量。
普洛斯采取了一系列災(zāi)害應(yīng)對措施，以便在自然災(zāi)害發(fā)生時快速反應(yīng)，保持業(yè)務(wù)和運營正常開展，比如配置了備用電源，確保部分辦公室的電力供應(yīng)；在園區(qū)設(shè)置燃油儲存設(shè)施，為租戶和鄰近設(shè)施提供應(yīng)急燃料。園區(qū)入口處和餐廳還設(shè)有自動顯示氣象預(yù)警和地震信息的電子信息屏，讓園區(qū)內(nèi)的工作人員第一時間了解最新信息。
普洛斯日本也積極支持當(dāng)?shù)卣蜕鐓^(qū)做好應(yīng)對自然災(zāi)害的準(zhǔn)備，例如在自然災(zāi)害或緊急情況下，普洛斯物流基礎(chǔ)設(shè)施因出色的抗震結(jié)構(gòu)、備用電源和地下水供應(yīng)設(shè)備，可用作臨時避難所和疏散點。
兒童防災(zāi)教育活動
此外，日本團隊與佐川急便建立了救災(zāi)合作伙伴關(guān)系，在災(zāi)害發(fā)生時幫助當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，減輕地方政府的負擔(dān)。在日常，雙方還聯(lián)合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)開展防災(zāi)演習(xí)、安全課程和兒童教育活動，為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的防災(zāi)工作做出貢獻。
5ALFALINK旗艦項目促進社區(qū)發(fā)展
普洛斯日本的ALFALINK旗艦項目為園區(qū)工作人員打造了宜人的工作環(huán)境，比如體育活動場所、提供健康餐飲的餐廳以及社交場所等。普洛斯日本相模原ALFALINK園區(qū)的公共區(qū)域也因此得到了健康建筑評價標(biāo)準(zhǔn)WELL的認(rèn)證，也成為日本首個獲得該認(rèn)證的物流園。
普洛斯日本還為當(dāng)?shù)貛砹烁嗌鐓^(qū)交流與發(fā)展機會，包括與市政府、租戶和社區(qū)共同舉辦文化活動，為當(dāng)?shù)貙W(xué)生提供實習(xí)機會，在園區(qū)開展體育活動和防災(zāi)演習(xí)等。在日本流山和相模原的ALFALINK園區(qū)，當(dāng)?shù)貓F隊每年都舉辦50多場社區(qū)活動，部分活動吸引了周邊社區(qū)超過3,000名居民參與。
