普洛斯旗艦級歐洲收益基金第三期首輪完成募資12億歐元
發(fā)布時間：2022-03-23
· 該基金種子資產(chǎn)為面積約150萬平方米的優(yōu)質(zhì)物流基礎(chǔ)設(shè)施，投資人資金已完成部署
· 投資人需求強勁，加上普洛斯資產(chǎn)儲備豐厚，該基金規(guī)模預(yù)計將超過其15億歐元的募集目標
3月23日，普洛斯宣布其泛歐洲物流收益基金第三期（以下稱“普洛斯歐洲收益基金III”）完成首輪關(guān)賬，募資金額達到12億歐元（約合13億美元）。該基金重點投向位于歐洲核心物流及配送樞紐的高標準物流設(shè)施，以期獲得長期、穩(wěn)定的收益回報。
普洛斯歐洲收益基金III是其旗艦級泛歐洲物流收益基金系列的第三期，總籌資目標為15億歐元，投資完成后，資產(chǎn)管理規(guī)模預(yù)計超過30億歐元。
普洛斯位于英國的Magnitude倉庫
普洛斯基金管理董事總經(jīng)理拉夫·韋塞爾（Ralf Wessel）表示：
“ 此輪成功關(guān)賬再次體現(xiàn)了投資人對普洛斯的高度信賴。普洛斯的歐洲業(yè)務(wù)欣欣向榮，市場需求也保持暢旺。通過普洛斯歐洲收益基金III，我們攜手投資伙伴一起抓住更多的發(fā)展機會，尤其是普洛斯資產(chǎn)儲備豐厚，在投資人需求持續(xù)走強的情況下，預(yù)計該基金規(guī)模將超過我們的初始募集目標。”
普洛斯歐洲區(qū)董事總經(jīng)理達安·范登霍文（Daan van den Hoven）表示：
“ 隨著電子商務(wù)在歐洲各國的普及率不斷提升，客戶對物流基礎(chǔ)設(shè)施需求走高，同時供應(yīng)又存在結(jié)構(gòu)性的瓶頸，因此歐洲物流市場的基本面極具吸引力。普洛斯憑借網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和行業(yè)專長，能夠為投資人完成單一資產(chǎn)以及資產(chǎn)組合級別的交易，而且大部分資產(chǎn)收購機會是我們獨有的，因此我們能為投資人快速部署資金，形成規(guī)模，及時抓住行業(yè)上升的增值機會。”
普洛斯歐洲收益基金III首輪募集資金主要來自領(lǐng)先的機構(gòu)投資伙伴，大部分是現(xiàn)有投資人。此輪募集中，普洛斯也迎來了第一批日本投資機構(gòu)加入其歐洲基金系列。
普洛斯歐洲收益基金III投資并管理的資產(chǎn)組合目前包括34處優(yōu)質(zhì)的物流資產(chǎn)，分布于歐洲的戰(zhàn)略物流節(jié)點，資產(chǎn)面積約150萬平方米，其中新建資產(chǎn)比例較高，平均完工2.5年左右。
普洛斯位于荷蘭的Venray Logistics Centre三期
普洛斯泛歐洲物流收益基金系列成立于2017年，同系列的普洛斯歐洲收益基金第二期于2020年推出，募集金額達到16億歐元，在歐洲主要市場強勁的租賃需求和低空置率的背景下，在18個月內(nèi)即完成投資部署。在歐洲，普洛斯是最早做到整合物流資產(chǎn)投資、開發(fā)及運營于一體的公司之一，資產(chǎn)管理規(guī)模達140億歐元（約合150億美元）。
