普洛斯2021年全球供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)、
新能源三大領(lǐng)域業(yè)務(wù)均創(chuàng)新高
發(fā)布時(shí)間：2022-02-24
· 2021年募資創(chuàng)下超過136億美元的新紀(jì)錄
· 啟動(dòng)了79億美元的新開發(fā)項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)50%
· 普洛斯正在打造具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施，目前含在建項(xiàng)目可提供超過2,500兆瓦的IT負(fù)載，也反映出投資人對(duì)該資產(chǎn)類別投資需求走強(qiáng)
· 太陽(yáng)能裝機(jī)發(fā)電能力已達(dá)415兆瓦，同比增長(zhǎng)85%以上，并且將新能源業(yè)務(wù)擴(kuò)展到風(fēng)能領(lǐng)域
2月24日，全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司普洛斯宣布，其2021年募資、租賃及新項(xiàng)目開發(fā)均創(chuàng)新高。普洛斯專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資管理，截至2021年12月，全球資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,200億美元。
普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官梅志明表示：
“ 2021年，普洛斯物流基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)募資創(chuàng)新紀(jì)錄，超過了136億美元，在數(shù)據(jù)中心和新能源領(lǐng)域繼續(xù)取得長(zhǎng)足進(jìn)步。我們的私募股權(quán)投資團(tuán)隊(duì)也取得了醒目的成績(jī)，打造智慧生態(tài)，并持續(xù)推動(dòng)生態(tài)協(xié)同，讓科技賦能基礎(chǔ)設(shè)施，為客戶、投資人和合作伙伴創(chuàng)造更大價(jià)值。
作為一家高度重視社會(huì)責(zé)任的全球企業(yè)，普洛斯將ESG視為商業(yè)模式的核心組成部分，這也是我們獲得長(zhǎng)期成功的基礎(chǔ)。我們將繼續(xù)致力于發(fā)展新能源，大力減少投資、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)產(chǎn)生的碳排放，為加速清潔能源轉(zhuǎn)型做出更大的貢獻(xiàn)。”
普洛斯是全球物流基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)袖，資產(chǎn)面積達(dá)7,500萬(wàn)平方米，遍布17個(gè)國(guó)家，不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理規(guī)模超過1,000億美元。全球機(jī)構(gòu)投資人持續(xù)青睞物流資產(chǎn)，2021年普洛斯在不同地區(qū)共設(shè)立了六只新基金，提供多種投資策略，并拓展了19個(gè)新的機(jī)構(gòu)投資伙伴。普洛斯還與亞洲最大的人壽保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)友邦保險(xiǎn)建立了全球戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，攜手對(duì)全球物流不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)機(jī)會(huì)進(jìn)行投資。
普洛斯現(xiàn)代化綠色物流基礎(chǔ)設(shè)施之普洛斯上海南匯園中物流園
普洛斯的資產(chǎn)組合持續(xù)展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力，去年全球新租和續(xù)租面積達(dá)2,430萬(wàn)平方米。集團(tuán)還新交付了470萬(wàn)平方米的設(shè)施；同時(shí)，啟動(dòng)了79億美元的新開發(fā)項(xiàng)目，同比增長(zhǎng)50%。
大數(shù)據(jù)新型基礎(chǔ)設(shè)施已成為普洛斯重要的增長(zhǎng)引擎，與供應(yīng)鏈和新能源基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)并駕齊驅(qū)。為消減對(duì)環(huán)境的影響，普洛斯數(shù)據(jù)中心通過優(yōu)化設(shè)計(jì)、采用科技賦能智慧化運(yùn)營(yíng)的方式降低能耗，同時(shí)部署屋頂太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)，大幅減少碳排放。
在中國(guó)，普洛斯已成為領(lǐng)先的獨(dú)立數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商之一，團(tuán)隊(duì)行業(yè)專家超過350人，可提供的IT負(fù)載逾1,400兆瓦。近期，普洛斯向客戶交付了位于常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的普洛斯常熟東南數(shù)據(jù)中心一期，該項(xiàng)目全部建成后IT負(fù)載將達(dá)到120兆瓦。
普洛斯常熟東南數(shù)據(jù)中心
此外，普洛斯還在日本和歐洲取得了大型數(shù)據(jù)中心開發(fā)項(xiàng)目，以算力基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。憑借其資產(chǎn)和基金管理的專長(zhǎng)、推動(dòng)新基建項(xiàng)目的能力，以及在建設(shè)高質(zhì)量、現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施方面累積的經(jīng)驗(yàn)，普洛斯有能力同樣建立起具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)。截至目前，普洛斯全球算力基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)計(jì)將提供超過2,500兆瓦的IT負(fù)載。
普洛斯持續(xù)推動(dòng)以太陽(yáng)能替代傳統(tǒng)能源，全球安裝太陽(yáng)能光伏板面積已達(dá)440萬(wàn)平方米。旗下普楓新能源在中國(guó)累計(jì)開發(fā)規(guī)模已經(jīng)超過1吉瓦（GW）。
普楓為某汽車配件供應(yīng)商生產(chǎn)基地部署的分布式光伏
普洛斯還與全球領(lǐng)先的新能源創(chuàng)新科技公司寧德時(shí)代建立了合資企業(yè)，合作大規(guī)模推廣新能源充、換電服務(wù)及儲(chǔ)能服務(wù)，讓電池資產(chǎn)服務(wù)化，推動(dòng)新能源更廣泛地應(yīng)用。此外，普洛斯還建立了新的戰(zhàn)略合作，將專業(yè)能力延伸到風(fēng)能領(lǐng)域。
普洛斯通過私募股權(quán)基金，投資于成熟和成長(zhǎng)階段的企業(yè)。截至2021年底，普洛斯已向全球100多家科技公司，以股權(quán)投資形式投入超過30億美元，其中包括美國(guó)房地產(chǎn)科技公司VTS、電子商務(wù)履約技術(shù)公司Deliverr和壹米滴答、車貨匹配平臺(tái)Flock Freight和福佑卡車、供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)平臺(tái)Parsyl和Orderful、快遞初創(chuàng)公司Loggi和FrontDoor Collective，以及包括G7、SmartDrive和Cobli在內(nèi)的車隊(duì)管理 SaaS平臺(tái)。
普洛斯旗下隱山資本的資產(chǎn)管理規(guī)模已達(dá)到近30億美元，其首支專注于新能源充電樁的基金于2021年10月推出。在這一年中，隱山資本已有五個(gè)投資項(xiàng)目上市，其中包括東航物流和京東物流。
云快充新能源充電樁
普洛斯旗下母基金平臺(tái)的首支基金普洛斯建發(fā)股權(quán)投資基金，首輪關(guān)賬50億元人民幣（約合8億美元），已部署超過60%。普洛斯戰(zhàn)略投資的招商局資本在2021年募資超過270億元人民幣（約合43億美元），在2021年P(guān)EI全球私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)排行榜以及全球基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資機(jī)構(gòu)（Infrastructure Investor 100）榜單中均位列中資第一 ，在清科2021中國(guó)私募股權(quán)投資機(jī)構(gòu)100強(qiáng)中排名第七。
