普洛斯中國首支城市更新主題基金完成募集
發(fā)布時(shí)間：2021-09-30
近日，普洛斯中國城市更新基金一期（China Office Value Add Fund I，以下稱“該基金”）完成募集，投資于北京中關(guān)村核心區(qū)城市更新項(xiàng)目盈都大廈D座，旨在打造科技辦公與員工關(guān)愛并重的創(chuàng)意辦公空間。目前投資項(xiàng)目更新改造進(jìn)程順利，并已與知名科技企業(yè)客戶簽訂長期租賃協(xié)議，實(shí)現(xiàn)了100%的出租率。
北京中關(guān)村盈都大廈D座改造后外立面效果圖1
北京中關(guān)村盈都大廈D座改造后外立面效果圖2
這是普洛斯在中國的首支城市更新基金，以科技辦公及創(chuàng)新空間為投資主題，主要投資人為包括證券投資管理公司、保險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)在內(nèi)的多家知名機(jī)構(gòu)。該基金由普洛斯擔(dān)任基金管理人，同時(shí)由普洛斯專業(yè)的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理。
北京中關(guān)村盈都大廈D座改造后室內(nèi)效果圖
該基金的設(shè)立，體現(xiàn)了普洛斯重倉中國，積極支持城市更新，在科技、創(chuàng)新及辦公物業(yè)方面持續(xù)投資的策略。普洛斯以客戶為中心，響應(yīng)客戶多種空間基礎(chǔ)設(shè)施需求，在城市更新方面也建立了專業(yè)的資產(chǎn)管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，通過科技賦能、高效運(yùn)營不斷提升資產(chǎn)價(jià)值。
普洛斯將持續(xù)布局城市更新及科技辦公領(lǐng)域。綜合考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人口比例、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、市場供給等因素，重點(diǎn)關(guān)注北京、上海、杭州等一線及新一線城市區(qū)位優(yōu)越及具有改造提升空間的資產(chǎn)，通過普洛斯卓越的基金管理、資產(chǎn)管理及資源整合能力，為客戶提供優(yōu)質(zhì)空間服務(wù)，為投資人創(chuàng)造持續(xù)收益。
普洛斯中國區(qū)常務(wù)副董事長諸葛文靜表示：
"憑借多年深耕投資管理與產(chǎn)業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，普洛斯結(jié)合區(qū)域長遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，從一線及新一線城市的規(guī)劃布局及發(fā)展需求出發(fā)，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供高品質(zhì)、前瞻性的科創(chuàng)辦公空間解決方案。一方面滿足客戶對智能化、人性化、綠色可持續(xù)辦公空間的需求，另一方面為投資人提供參與城市更新及產(chǎn)業(yè)升級的投資機(jī)會。通過改造升級和運(yùn)營優(yōu)化，普洛斯專業(yè)團(tuán)隊(duì)致力于創(chuàng)造更美好的工作、生活體驗(yàn)，助力城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展。"
普洛斯專業(yè)的商業(yè)辦公投資與資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)致力于提供從辦公資產(chǎn)項(xiàng)目合理定位、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、工程管理、招商運(yùn)營到空間規(guī)劃更新、物業(yè)管理等全方位的投資與資產(chǎn)管理服務(wù)，在資產(chǎn)生命周期的各階段持續(xù)為客戶和投資人創(chuàng)造價(jià)值。
