普洛斯與SLP成立合資公司，進(jìn)軍東南亞市場
發(fā)布時間：2020-10-15
普洛斯和SEA Logistic Partners（以下簡稱“SLP”）今日宣布成立新合資公司，在越南投資開發(fā)現(xiàn)代物流資產(chǎn)。成立初期，合資公司將專注于越南兩個最大的市場——大河內(nèi)和大胡志明地區(qū)及其周邊省份。普洛斯將為合資公司帶來在基金管理、開發(fā)、運營等方面的資源和專長，以及全球客戶網(wǎng)絡(luò)。
合資公司還宣布已獲得位于大河內(nèi)和大胡志明地區(qū)總計335,000平方米的土地，開發(fā)三個現(xiàn)代物流資產(chǎn)項目，完工后的可租賃總面積達(dá)210,000平方米。其中，SLP北江物流園（Park Bac Giang）和北寧物流園（Park Bac Ninh）兩個項目位于越南北部，地理位置優(yōu)越。北江物流園可租賃總面積為80,000平方米，50%已預(yù)租給準(zhǔn)時達(dá)（Jusda）。準(zhǔn)時達(dá)前身為富士康集團(tuán)中央物流單位，目前是制造領(lǐng)域全球最專業(yè)的供應(yīng)鏈物流科技服務(wù)平臺企業(yè)，也是普洛斯的現(xiàn)有客戶。第三個項目SLP隆厚物流園（Park Long Hau）位于隆安省的隆厚工業(yè)園區(qū)，屬于大胡志明地區(qū)，可連接胡志明市與湄公河三角洲的12個省份。
初期階段，合資公司將專注于上述項目，這些項目位于越南兩大物流及配送核心節(jié)點；同時也將尋求收購具有戰(zhàn)略意義的物流資產(chǎn)，以支持其在越南的整體發(fā)展目標(biāo)。
普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示：“越南由于其人口構(gòu)成變化、經(jīng)濟(jì)迅速增長以及中產(chǎn)階層的崛起，有力地支持了國內(nèi)消費發(fā)展，已經(jīng)成為東南亞地區(qū)最具吸引力的市場之一。普洛斯進(jìn)入一個新市場時，發(fā)展速度和增長潛力是我們考慮的兩個重要因素。我們認(rèn)為越南和我們中國、印度以及日本的業(yè)務(wù)有一定相似性，而我們可以利用自身的專長和在這些市場積累的實踐經(jīng)驗，也在越南市場建立起同樣強(qiáng)大、可持續(xù)發(fā)展的業(yè)務(wù)。”
SLP創(chuàng)始合伙人、原普洛斯中國區(qū)總裁楊傳德表示：“越南的總?cè)丝趯⒑芸斐^1億，擁有巨大的國內(nèi)市場和不斷壯大的中產(chǎn)階層。很多越南人熱衷于網(wǎng)上消費，每天有7小時在線。這些因素和趨勢讓很大一部分越南人口更愿意使用網(wǎng)上購物，推動了對高效、現(xiàn)代化倉儲服務(wù)和設(shè)施的需求。”
SLP另一位創(chuàng)始合伙人Chih Cheung說：“憑借年輕并富有經(jīng)驗的勞動力、戰(zhàn)略性的地理位置、政府對投資的支持政策，越南的制造業(yè)將從全球供應(yīng)鏈和制造業(yè)布局多元化的過程中受益，這也是推動市場對現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施需求增長的重要因素。”
普洛斯通過建立各項戰(zhàn)略合作關(guān)系，創(chuàng)造發(fā)展機(jī)遇和協(xié)同效應(yīng)，在全球不斷擴(kuò)展物流不動產(chǎn)業(yè)務(wù)。過去幾年中，通過收購資產(chǎn)、投資組合、業(yè)務(wù)平臺以及建立合作關(guān)系，普洛斯加強(qiáng)了全球網(wǎng)絡(luò)，物業(yè)資產(chǎn)總面積已達(dá)6,400萬平方米，運營范圍包括巴西、中國、歐洲、印度、日本、美國及越南等16個國家。
