普洛斯啟動日本開放式私募物流收益基金
發(fā)布時間：2020-08-25
位于大東京地區(qū)及大阪的11處新開發(fā)的現(xiàn)代物流資產(chǎn)將作為種子資產(chǎn)置入該基金
今年迄今普洛斯已宣布在全球新募集了總計47億美元的物流基金
新加坡和東京，2020年8月25日–普洛斯今日宣布啟動 “普洛斯日本收益基金”（簡稱”GLP JIF“），該基金初始資產(chǎn)管理規(guī)模為2,800億日元（約合26億美元），是迄今日本規(guī)模最大的開放式私募物流不動產(chǎn)收益型基金。GLP JIF的投資人大部分是普洛斯引入的新投資合作伙伴，包括養(yǎng)老基金、金融及保險機構(gòu)、主權(quán)基金等。
位于大東京地區(qū)的普洛斯綾瀨物流園（GLP Ayase)
普洛斯是全球領(lǐng)先的現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施投資及運營商，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，全球資產(chǎn)管理規(guī)模達890億美元，在日本的資產(chǎn)管理規(guī)模將近190億美元。位于大東京地區(qū)及大阪的11處新開發(fā)的現(xiàn)代物流資產(chǎn)，包括6處榮獲LEED金級和鉑金級認證的項目，將作為種子資產(chǎn)，置入GLP JIF，為投資者提供長期穩(wěn)定的現(xiàn)金收益。目前這些資產(chǎn)的出租率達100%。
普洛斯日本總裁帖佐義之（Yoshiyuki Chosa）表示：“普洛斯日本收益基金是我們業(yè)務(wù)發(fā)展的一個重要里程碑，凸顯了普洛斯作為資產(chǎn)管理者和開發(fā)者的實力和一直以來的優(yōu)異表現(xiàn)?？蛻粜枨蟊３謴妱牛覀円３植粩噙M步，繼續(xù)開發(fā)更多表現(xiàn)出眾的項目，推動日本物流不動產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新。”
普洛斯集團基金管理董事總經(jīng)理Ralf Wessel表示：”國際和日本國內(nèi)投資者對普洛斯日本收益基金的投資興趣均非常濃厚。投資者青睞普洛斯的高標準現(xiàn)代化物流設(shè)施，認可我們的基金管理和運營能力，相信我們能夠在資產(chǎn)生命周期各個階段為投資者不斷創(chuàng)造價值。”
位于大東京地區(qū)的普洛斯八千代物流園（GLP Yachiyo)
今年迄今，普洛斯已公布全球募資總額達47億美元。除GLP JIF外，今年4月普洛斯還完成了21億美元的中國收益基金I（簡稱“GLP CIF I”）的募集。
普洛斯也是表現(xiàn)一流的不動產(chǎn)信托投資基金GLP J-REIT（3281.TSE）的發(fā)起人和管理者，GLP J-REIT于2012年12月在東京證券交易所上市，是日本規(guī)模最大的不動產(chǎn)IPO之一。GLP J-REIT總市值已從2012年上市時的1,110億日元增長至7,110億日元，上市以來年化總收益率達17.1%。普洛斯也將為GLP J-REIT和GLP JIF的不斷發(fā)展和成功，繼續(xù)全力以赴。
